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第305章 看中（第1页）

不过喜欢归喜欢。叶明珠和谢韫互相看了一眼，转头就开始挑起刺来了。“这个我们还要拆掉，到时候工程量还是挺大的。”“是啊，还有那些墙面上，全都斑驳了，有些都生锈了，这也是一大笔支出。”“这庭院也太大了，都是杂草，到时候找人来清理，也要很多人工费。”“乱搭乱建的地方还是挺多的，这样也不能住人啊，还是得重新装，装修费怕是要好几万了。”……两口子你一句我一句的。完全没有给房东说话的机会。叶明珠和谢韫那是非常好的合作伙伴，加上这一年的同流合污，对方一个眼神，就能知道是什么意思，哪里还能给人招架之力。在来之前。叶明珠就和谢韫说过了，“四万块我们是能接受，但是有钱不讲，那是大傻子，不说别的，要在四九城找到一个像我们一样，能拿出四万块来买房的人，我不说没有，但也是十分难得了。”现在是人均月工资几十块的年代，几万块买套房子，那是压根拿不出来的，真有拿得出来的，也不会想到买四合院。叶明珠觉得，与其说她们在挑选房子，不如说也是给房东一个卖房的机会。既然这不是所谓的市场价，房东也没有机会去比价，那这个四万，就是他们说说的。既然是说说的，那就是能够谈的。谢韫现在是唯叶明珠马首是瞻，自然是她说什么就是什么。不过这一年，谢韫也成长了不少，买卖东西肯定都是要讲价的，就像是叶明珠说的一样，客户群体说不准就她们，那就不是房东拿捏她们，而是他们拿捏房东了。两口子十分一致。房东擦了擦汗，说道：“这是我们祖宅，要不是因为特殊情况，我们也不会想着卖的，这么大的房子，四万块确实不算高了。”叶明珠道：“大哥，也不是我故意挑刺，主要是谁家能轻而易举的拿出四万块，你说是不是，我是和我爱人新婚，家里面算是支持，掏空家产来买的房子，总要挑一个满意的是不是，你们家的价格，和其他四合院的价格，也相差太多了，南锣鼓巷那边才要两万块，大栅栏那边也不过七八千，人家的房子也很好的，还不用怎么修葺呢。”房东见叶明珠这么说，其实就知道，这是想要的，但是价格上有些觉得高了。这也正常。他便道：“那地理位置也不一样，这边还靠湖，打开窗户就能看到，而且我不敢说别的，我家这套房子产权肯定是清晰的，房子也很大，你说那些几千块的，肯定不是二进院，这地方大，那价格肯定不一样啊。”一旁的谢韫就故作嫌弃道：“那地方大，要修葺的地方也多啊，我就和我媳妇住，其实也不需要这么大，位置是好，但和南锣鼓巷那套也相差不远，价格却相差这么多，是不是有点过了，还有靠湖，这湿气还重呢，回头还得想办法除湿，这也是麻烦不是？”说完。谢韫看向叶明珠，不高兴道：“我都说了，这房子不好，你还非要来看，要不是你喜欢，我才懒得陪你来呢，又不是只有这个选择。”反正现在就是一个唱白脸，一个唱红脸。叶明珠唯唯诺诺的在一旁，不敢说话。房东一看这情况，心里就有点打鼓了。其实这房子，他们是有点着急出手的。这套祖宅，又没有人会住，大家现在手里没有那么多钱来修葺，而且也不愿意住在一块，而且每户人家，都是想要尽快拿到一笔钱的。四万块这是大家都想要分一万块，所以定出来的价格。现在人家不愿意要，那就是一分钱都拿不到。可他们兄弟姐妹的孩子，现在都长大了，结婚什么的都要花钱，这就相当于是一笔意外之财。而且他们都很担心，现在房子是还给他们了，那以后呢，要是又收回去了，毕竟土地是国家的，他们也没有什么办法，到时候那更是一分钱都没有。还不如趁早卖出去呢，这至少还能变现。至于之后国家要收走，那就是别人的事情了。他们可管不了这么多。房东想了又想，虽然也有人看中这套房子，但人家最高预期只有两万出头点，这就太低了。他只好和这小两口继续商量。“那你们的心理价是多少？”南锣那套是两万块。这两个位置相差不远，但是那边是一进院，要小很多。自己要是提议两万块的话，恐怕也是不会愿意的。叶明珠和谢韫互相看了一眼，她想了想道：“两万五。”一砍就砍了这么多。房东的心都要滴血了。他立马摆手，“不成不成，这实在是太低了，我们兄弟姐妹几个都不够分的，要是低于三万，我们就不要谈了，都宁愿放着。”不然都不好交代了。两万五的话，每个人只能分到六千多。小主，这个章节后面还有哦，，后面更精彩！虽然也是一笔不小的数目了，可对于其他人来说，那自然是越多越好，而且这是卖祖宅，也算是违背祖宗的决定了。对方的态度摆的很明确。谢韫知道这是触及到了对方的底线，他索性道：“那这样吧，四万我觉得太高了，你要是诚心卖的话，就给一个诚心的数字，我们也不和你讨价还价了，我们能在这里见面，那也是缘分，要是有缘无分，也只能说我们没这个命，你怎么看？”房东见人也是诚心要的，他咬咬牙道：“三万二，再低就不行了，不过就这个价格，我也得和其他人商量一下。”不过好歹每个人能分到八千。比之前的一万，要少了两千，平摊一下，也不算是少了很多。叶明珠不着痕迹的点了点头。谢韫道：“那成，那你们商量，要是商量好了，明天我就来交定金，咱们把手续给办了。”反正就给别人一天的时间考虑，这也是以防万一。万一半路跑出来一个程咬金呢。这算是互相达成共识。两边商量好，等到了明天九点钟碰面，无论同不同意都说一声。等出了门之后，和那房东分道扬镳了谢韫才夸张的和叶明珠道：“媳妇，这四合院真好，我都想好怎么弄了，到时候把你爸妈都接过来，就把东厢房给他们。”他实在是太：（）改嫁绝嗣纨绔，好孕体质震惊大院